Estimation théorique
Rue Bignon,02100 Saint Quentin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Bignon,02100-Saint Quentin indique un avis de valeur compris entre 101.000€ et 113.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.010€ et 1.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 101.000€ et 113.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 944€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 944€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Petit (02288), comprenant 354 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 101.000€ et 113.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 944€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 944€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Petit (02288), comprenant 354 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-13 | 37 | RUE BIGNON | 3 | 107 | 78 | 92000€ | 860€ |
2020-02-14 | 38 | RUE BIGNON | 4 | 80 | 83 | 90000€ | 1125€ |
2022-06-07 | 38 | RUE BIGNON | 4 | 80 | 83 | 122700€ | 1534€ |
2021-08-25 | 27 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 55 | 56 | 59000€ | 1073€ |
2019-06-13 | 31 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 74 | 54 | 34000€ | 459€ |
2023-06-28 | 31 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 74 | 54 | 50000€ | 676€ |
2022-12-08 | 21 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 71 | 86 | 126000€ | 1775€ |
2021-12-01 | 44 | RUE MAILLEFER | 4 | 76 | 54 | 106700€ | 1404€ |
2020-07-03 | 43 | RUE D OSTENDE | 3 | 60 | 45 | 43000€ | 717€ |
2019-12-14 | 35 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 86 | 73 | 50000€ | 581€ |
2019-05-29 | 17 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 9 | 100 | 113 | 61000€ | 610€ |
2022-04-22 | 22 | RUE BIGNON | 4 | 62 | 73 | 48000€ | 774€ |
2020-01-15 | 13 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 74 | 80 | 95920€ | 1296€ |
2021-08-26 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 7 | 135 | 126 | 106000€ | 785€ |
2022-02-04 | 24 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 66 | 55 | 85000€ | 1288€ |
2023-03-31 | 40 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 65 | 88 | 60000€ | 923€ |
2020-08-27 | 39 | RUE MAILLEFER | 5 | 98 | 66 | 87200€ | 890€ |
2023-02-01 | 35 | RUE MAILLEFER | 4 | 80 | 98 | 46500€ | 581€ |
2021-06-17 | 41 | RUE MAILLEFER | 3 | 80 | 65 | 84000€ | 1050€ |
2023-01-27 | 17 | RUE BIGNON | 3 | 54 | 41 | 35000€ | 648€ |
2022-07-26 | 27 | RUE MAILLEFER | 4 | 49 | 61 | 49500€ | 1010€ |
2021-10-26 | 43 | RUE MAILLEFER | 4 | 67 | 156 | 45000€ | 672€ |
2019-08-13 | 15 | RUE BIGNON | 3 | 61 | 45 | 50000€ | 820€ |
2019-09-20 | 46 | RUE D OSTENDE | 4 | 100 | 190 | 54000€ | 540€ |
2019-10-08 | 44 | RUE D OSTENDE | 4 | 80 | 115 | 36000€ | 450€ |
2021-01-14 | 12 | RUE BIGNON | 3 | 80 | 64 | 87200€ | 1090€ |
2019-10-04 | 23 | RUE MAILLEFER | 5 | 115 | 105 | 100000€ | 870€ |
2020-12-11 | 31 | RUE D OSTENDE | 4 | 74 | 37 | 74000€ | 1000€ |
2019-07-19 | 19 | RUE MAILLEFER | 4 | 89 | 107 | 107000€ | 1202€ |
2020-12-19 | 39 | RUE JULES CESAR | 6 | 121 | 153 | 189212€ | 1564€ |
2023-06-03 | 39 | RUE JULES CESAR | 6 | 121 | 153 | 192400€ | 1590€ |
2022-05-14 | 17 | RUE MAILLEFER | 4 | 77 | 97 | 62000€ | 805€ |
2023-05-15 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 8 | 172 | 414 | 160000€ | 930€ |
2022-08-11 | 6 | RUE LAOUT | 3 | 82 | 51 | 70000€ | 854€ |
2021-05-05 | 11 | RUE LAOUT | 3 | 69 | 46 | 63500€ | 920€ |
2023-05-26 | 8 | RUE BIGNON | 4 | 59 | 53 | 43000€ | 729€ |
2019-09-07 | 8 | RUE BIGNON | 4 | 59 | 53 | 53000€ | 898€ |
2020-04-24 | 2 | RUE LEROY GILLET | 2 | 47 | 39 | 35000€ | 745€ |
2020-10-27 | 19 | RUE JULES CESAR | 4 | 64 | 51 | 31200€ | 488€ |
2022-10-08 | 10 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 70 | 66 | 66000€ | 943€ |
2019-05-18 | 26 | RUE D OSTENDE | 5 | 132 | 204 | 102000€ | 773€ |
2023-01-13 | 7 | RUE BIGNON | 3 | 88 | 66 | 122000€ | 1386€ |
2022-10-25 | 6 | RUE MAILLEFER | 6 | 203 | 253 | 256500€ | 1264€ |
2019-11-14 | 22 | RUE D OSTENDE | 10 | 261 | 191 | 100000€ | 383€ |
2022-12-19 | 9 | RUE JULES CESAR | 4 | 77 | 93 | 70400€ | 914€ |
2021-02-15 | 38 | RUE JULES CESAR | 3 | 88 | 87 | 70000€ | 795€ |
2023-06-06 | 4 | RUE MAILLEFER | 3 | 90 | 59 | 160000€ | 1778€ |
2020-01-16 | 4 | RUE MAILLEFER | 3 | 96 | 59 | 26000€ | 271€ |
2019-10-09 | 3 | RUE LEROY GILLET | 5 | 73 | 91 | 55000€ | 753€ |
2023-01-14 | 37 | RUE BAUDIN | 4 | 90 | 105 | 71000€ | 789€ |
2023-01-18 | 41 | RUE BAUDIN | 4 | 103 | 131 | 108000€ | 1049€ |
2022-08-30 | 47 | RUE BAUDIN | 5 | 75 | 49 | 50000€ | 667€ |
2020-01-25 | 20 | RUE BAUDIN | 5 | 85 | 78 | 65000€ | 765€ |
2021-08-20 | 20 | RUE BAUDIN | 5 | 85 | 78 | 74500€ | 876€ |
2021-06-07 | 33 | RUE BAUDIN | 4 | 78 | 161 | 112500€ | 1442€ |
2021-07-13 | 27 | RUE BAUDIN | 5 | 95 | 161 | 139100€ | 1464€ |
2021-03-12 | 16 | RUE BAUDIN | 4 | 84 | 112 | 109000€ | 1298€ |
2023-02-23 | 29 | RUE BAUDIN | 6 | 91 | 161 | 90000€ | 989€ |
2019-12-21 | 23 | RUE BAUDIN | 6 | 106 | 158 | 137216€ | 1294€ |
2022-06-28 | 44 | RUE JULES CESAR | 5 | 78 | 66 | 62500€ | 801€ |
2022-03-30 | 13 | RUE BAUDIN | 4 | 81 | 90 | 74000€ | 914€ |
2019-09-13 | 5 | RUE DE LA CROIX SAINT CLAUDE | 3 | 70 | 119 | 93740€ | 1339€ |
2020-06-23 | 8 | RUE D OSTENDE | 4 | 95 | 91 | 105000€ | 1105€ |
2021-10-28 | 22 | RUE DU TRANSVAAL | 4 | 90 | 121 | 102000€ | 1133€ |
2020-09-25 | 16 | RUE DE LA CROIX SAINT CLAUDE | 3 | 83 | 83 | 80000€ | 964€ |
2023-03-15 | 12 | RUE DE MADAGASCAR | 3 | 84 | 88 | 54000€ | 643€ |
2021-06-01 | 13 | RUE DE LA CROIX SAINT CLAUDE | 4 | 92 | 86 | 81900€ | 890€ |
2021-05-05 | 95 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 160 | 249 | 140000€ | 875€ |
2023-06-08 | 18 | RUE DE LA CROIX SAINT CLAUDE | 3 | 83 | 88 | 58000€ | 699€ |
2023-03-29 | 15 | CHE CLASTROIS | 5 | 89 | 110 | 115000€ | 1292€ |
2023-05-12 | 19 | CHE CLASTROIS | 3 | 60 | 60 | 58000€ | 967€ |
2020-01-11 | 17 | RUE DU TRANSVAAL | 5 | 88 | 57 | 125400€ | 1425€ |
2023-06-02 | 16 | RUE JACQUES ARPIN | 3 | 60 | 133 | 64000€ | 1067€ |
2019-12-18 | 17 | RUE DE MADAGASCAR | 4 | 85 | 67 | 84000€ | 988€ |
2021-09-09 | 16 | RUE JACQUES ARPIN | 5 | 68 | 128 | 70000€ | 1029€ |
2022-02-02 | 13 | RUE DU TRANSVAAL | 4 | 67 | 121 | 42000€ | 627€ |
2022-02-15 | 18 | RUE ERNEST DESFOSSES | 3 | 63 | 183 | 117150€ | 1860€ |
2020-11-17 | 20 | RUE JACQUES ARPIN | 3 | 60 | 50 | 48500€ | 808€ |
2022-03-18 | 12 | RUE ERNEST DESFOSSES | 3 | 43 | 64 | 57000€ | 1326€ |
2019-07-12 | 18 | RUE ERNEST DESFOSSES | 2 | 31 | 44 | 31000€ | 1000€ |
2021-10-20 | 32 | RUE DE LA CROIX SAINT CLAUDE | 3 | 60 | 53 | 80000€ | 1333€ |
2022-05-07 | 7 | RUE PHILIPPE DE GIRARD | 3 | 89 | 86 | 75000€ | 843€ |
2022-10-25 | 34 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 88 | 140 | 79000€ | 898€ |
2020-10-09 | 10 | RUE PHILIPPE DE GIRARD | 6 | 101 | 62 | 54636€ | 541€ |
2022-04-02 | 31 | RUE DE MADAGASCAR | 3 | 60 | 93 | 40000€ | 667€ |
2021-06-19 | 31 | CHE CLASTROIS | 4 | 68 | 48 | 40000€ | 588€ |
2019-09-18 | 5 | RUE ERNEST DESFOSSES | 2 | 43 | 184 | 33000€ | 767€ |
2021-09-28 | 38 | RUE DU JEU DE BATTOIR | 3 | 65 | 42 | 54000€ | 831€ |
2020-09-08 | 6 | RUE JEAN COCTEAU | 3 | 61 | 67 | 79900€ | 1310€ |
2021-05-14 | 17 | RUE DE GUISE | 4 | 96 | 91 | 135500€ | 1411€ |
2021-10-16 | 20 | RUE DE GUISE | 3 | 85 | 43 | 66000€ | 776€ |
2019-07-08 | 7 | PL CARNOT | 4 | 81 | 57 | 78000€ | 963€ |
2023-01-26 | 16 | RUE PHILIPPE DE GIRARD | 4 | 69 | 68 | 32000€ | 464€ |
2023-02-09 | 2 | BD CORDIER | 5 | 90 | 145 | 143100€ | 1590€ |
2020-09-10 | 22 | RUE DE CRONSTADT | 7 | 128 | 360 | 141500€ | 1105€ |
2019-08-06 | 27 | RUE JACQUES ARPIN | 3 | 60 | 46 | 51700€ | 862€ |
2022-12-09 | 8 | CHE CLASTROIS | 3 | 65 | 91 | 82000€ | 1262€ |
2022-07-13 | 19 | RUE PHILIPPE DE GIRARD | 6 | 89 | 89 | 75000€ | 843€ |
2020-05-23 | 48 | RUE DU JEU DE BATTOIR | 4 | 69 | 64 | 50000€ | 725€ |
2022-01-17 | 43 | CHE CLASTROIS | 4 | 67 | 47 | 85000€ | 1269€ |
2020-12-04 | 9 | ALL DE LOUVAIN | 4 | 76 | 160 | 57000€ | 750€ |
2023-05-13 | 14 | CHE CLASTROIS | 3 | 64 | 131 | 95000€ | 1484€ |
2019-10-03 | 14 | RUE DE CRONSTADT | 4 | 60 | 47 | 22400€ | 373€ |
2021-01-08 | 14 | RUE DE CRONSTADT | 4 | 60 | 47 | 25000€ | 417€ |
2022-04-28 | 4 | RUE PAUL MOREL | 3 | 78 | 70 | 75500€ | 968€ |
2023-05-25 | 23 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 91 | 537 | 155000€ | 1703€ |
2022-11-03 | 10 | RUE DE CRONSTADT | 5 | 93 | 285 | 138000€ | 1484€ |
2021-10-07 | 61 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 93 | 246 | 90000€ | 968€ |
2022-10-15 | 64 | RUE DE CRONSTADT | 2 | 40 | 65 | 64000€ | 1600€ |
2019-11-29 | 8 | RUE PAUL MOREL | 3 | 118 | 107 | 96000€ | 814€ |
2021-10-09 | 64 | RUE DE CRONSTADT | 2 | 39 | 47 | 49000€ | 1256€ |
2022-02-03 | 108 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 92 | 100 | 118800€ | 1291€ |
2022-12-29 | 23 | RUE JEAN COCTEAU | 3 | 59 | 171 | 65000€ | 1102€ |
2019-08-23 | 20 | RUE JEAN COCTEAU | 5 | 101 | 119 | 85000€ | 842€ |
2020-03-05 | 25 | RUE JEAN COCTEAU | 3 | 62 | 221 | 52900€ | 853€ |
2023-06-20 | 17 | ALL DE LOUVAIN | 4 | 90 | 335 | 122000€ | 1356€ |
2022-01-14 | 7 | RUE PLUCHART | 4 | 90 | 103 | 41150€ | 457€ |
2022-06-29 | 66 | RUE DE CRONSTADT | 3 | 76 | 131 | 112000€ | 1474€ |
2021-09-28 | 68 | RUE DE CRONSTADT | 5 | 101 | 141 | 93000€ | 921€ |
2019-05-16 | 19 | RUE DE CRONSTADT | 5 | 87 | 79 | 103300€ | 1187€ |
2023-06-06 | 19 | RUE DE CRONSTADT | 5 | 87 | 79 | 122560€ | 1409€ |
2019-10-31 | 39 | BD CORDIER | 5 | 69 | 73 | 91460€ | 1326€ |
2019-08-23 | 112 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 88 | 167 | 65000€ | 739€ |
2021-03-20 | 17 | RUE DE CRONSTADT | 4 | 85 | 110 | 109280€ | 1286€ |
2019-12-18 | 15 | RUE DE CRONSTADT | 3 | 52 | 112 | 55000€ | 1058€ |
2021-06-24 | 31 | ALL DE LOUVAIN | 6 | 145 | 739 | 118000€ | 814€ |
2022-10-21 | 5 | RUE LAZARE CARNOT | 5 | 98 | 96 | 125000€ | 1276€ |
2019-07-29 | 9 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 63 | 93 | 49900€ | 792€ |
2021-01-15 | 7 | RUE AUGUSTIN MERCIER | 3 | 100 | 122 | 136000€ | 1360€ |
2022-10-05 | 28 | PL EMILE ROUSSEAU | 4 | 87 | 188 | 96600€ | 1110€ |
2021-06-08 | 7 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 72 | 102 | 88000€ | 1222€ |
2021-12-17 | 55 | RUE DE CRONSTADT | 6 | 120 | 264 | 157000€ | 1308€ |
2021-07-20 | 9 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 67 | 134 | 81000€ | 1209€ |
2019-07-30 | 7 | RUE DE CRONSTADT | 3 | 86 | 109 | 124000€ | 1442€ |
2022-06-18 | 12 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 64 | 95 | 69300€ | 1083€ |
2022-03-25 | 1 | RUE ROLAND DORGELES | 5 | 86 | 0 | 157300€ | 1829€ |
2020-11-27 | 30 | PL EMILE ROUSSEAU | 3 | 73 | 174 | 85000€ | 1164€ |
2021-02-20 | 11 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 70 | 115 | 50000€ | 714€ |
2020-07-08 | 16 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 71 | 96 | 42000€ | 592€ |
2021-10-09 | 46 | CHE CLASTROIS | 3 | 49 | 84 | 80000€ | 1633€ |
2023-04-28 | 84 | RUE DE CRONSTADT | 1 | 95 | 117 | 27000€ | 284€ |
2023-05-09 | 4 | RUE BOUCHER DE PERTHES | 2 | 39 | 27 | 43000€ | 1103€ |
2020-10-10 | 20 | BD DU MARECHAL JUIN | 4 | 76 | 201 | 62000€ | 816€ |
2020-05-07 | 69 | RUE DE CRONSTADT | 3 | 41 | 29 | 24500€ | 598€ |
2020-12-07 | 50 | RUE DE GUISE | 4 | 68 | 47 | 75000€ | 1103€ |
2021-10-13 | 8 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 125 | 138 | 35000€ | 280€ |
2020-06-03 | 55 | RUE DE LA RAFFINERIE | 5 | 121 | 422 | 160000€ | 1322€ |
2020-06-03 | 15 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 83 | 115 | 120000€ | 1446€ |
2019-11-27 | 175 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 110 | 88 | 55000€ | 500€ |
2023-06-22 | 175 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 110 | 88 | 163400€ | 1485€ |